TOURLAVILLE – APPARTEMENT T5 – 75 M² – TRÈS BON ÉTAT Avec ses 75 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien agencé, au sein d’une résidence de 5 niveaux. L’entrée dessert les différentes pièces de l’appartement, pensées pour offrir un agencement fonctionnel. Le salon/séjour de 28 m², lumineux, constitue un agréable espace de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète harmonieusement cet ensemble. L’appartement dispose également de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Un balcon vous offre une vue exceptionnelle sur les toits de Cherbourg ainsi que sur la montagne du Roule. Les espaces de rangement ne manquent pas au sein de l’appartement, ainsi qu’un spacieux garage et une cave. La résidence bénéficie d’un niveau d’équipement complet : - Ascenseur - Accessibilité PMR - Fibre optique - Digicode et interphone Le chauffage collectif est distribué par plancher chauffant électrique et peut être complété par un chauffage individuel par radiateurs électriques. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Allix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 105107726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.