CHILLY-MAZARIN SECTEUR PLAINE DE BALIZY - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Posez vos valises dans ce bel appartement familial, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence agréable disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis. En très bon état et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, accompagnée de son cellier attenant, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour davantage de confort, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking. La résidence offre un environnement privilégié avec sa piscine et son terrain de tennis. Vous apprécierez également sa situation, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. LES PLUS DE CET APPARTEMENT * Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Belle luminosité et double séjour spacieux avec balcon. * Suite parentale avec salle d'eau et dressing. * Résidence avec piscine et terrain de tennis, pour profiter des loisirs à proximité immédiate. * Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, 15 minutes à pied de la gare Gravigny Balizy * DPE : D Un appartement familial alliant espace, luminosité et confort, dans un environnement agréable à Chilly-Mazarin. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter cabinet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.