CORNIER - À RÉNOVER - À seulement 2 minutes du CENTRE et des COMMODITÉS - Appartement T5 de 108m2, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 logements. AU REZ-DE CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE EST COMMUN AU 2 APPARTEMENTS. Dès votre arrivée dans l'appartement, vous découvrirez une GRANDE entrée distribuant la cuisine SÉPARÉE, le GRAND salon et séjour CHEMINÉE. Un bureau qui pourrait également faire office de chambre est accessible depuis le séjour. La cuisine et le salon disposent d'un ACCÈS sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de 500m2. Côté NUIT : vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'un espaces rangement type CELLIER, d'un WC séparé et d'une GRANDE salle de bain avec baignoire. Côté STATIONNEMENT : le bien dispose de 2 places de stationnement PRIVATIVES extérieures et d'un SPACIEUX GARAGE PRIVATIF en sous-sol. Vous disposerez également de 3 CAVES PRIVATIVES et d'un coin buanderie au SOUS-SOL. Côté ÉQUIPEMENTS : l'appartement est équipé d'un système de chauffage mural électrique. Le raccordement à l'ASSAINISSEMENT COLLECTIF sera effectif pour la vente. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.