COYE-LA-FORÊT – Appartement de 104 m² avec jardin privatif cloturé , 3 chambres et double garage Au sein d'une résidence de standing, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 104 m² entièrement rénové, offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 70 m², exposé plein sud, véritable prolongement de ses espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de plus de 30 m², composé de deux espaces communicants ouverts sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se distingue par ses prestations soignées, notamment ses plans de travail en marbre. L'une des particularités de cet appartement réside dans son agencement, avec deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une chambre et sa salle d'eau, tandis que le second dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Une organisation idéale pour une famille, pour recevoir des proches ou simplement préserver l'intimité de chacun. Les prestations se prolongent avec un double garage sécurisé d'environ 26 m², une place de stationnement extérieure et une cave, des annexes particulièrement appréciables au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à Coye-la-Forêt, entre nature et commodités. Le centre du village, ses commerces et les promenades en forêt sont facilement accessibles. La gare d'Orry-la-Ville – Coye-la-Forêt se trouve à seulement 10 minutes à pied, avec Paris-Nord à 18 minutes en TER. Enfin, cet appartement bénéficie désormais d'un DPE classé C, un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Un appartement aux volumes d'une maison, avec son jardin, une distribution intérieure intelligente et des prestations complètes, aux portes de la forêt de Chantilly. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.