Ce bel appartement d'une superficie de 91 m2 située au 7ème étage d'une résidence, idéalement situé à proximité immédiate du collège et lycée Camille Claudel, des commerces de proximité et des grandes surfaces. Celui-ci comprend un grand hall d'entrée (avec 2 placards), une cuisine équipée, un séjour avec coin salon donnant sur un balcon, 3 chambres , une salle de bain, un toilette et une buanderie. Un Chauffage central individuel au gaz avec chaudière Chappee de 2013, les fenêtres double vitrage PVC de 2012, une isolation extérieure et des volets persiennes PVC permettent d'obtenir une classification DPE en C et une consommation de chauffage réduite (moins de 50€/mois). Une cave et une place de parking complète le bien. Charges mensuelles de copropriété : 125€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.