Entre l'appartement et la maison, dans une résidence de 2006 à deux pas du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare; triplex (5 pièces / 3 chambres // 97m² environ au sol / 92m² environ habitable) avec garage attenant, terrasse et jardin ! En excellent état cet appartement vous offre: AU RDC: entrée indépendante coté garage ou jardin, séjour avec poêle à bois (grande hauteur sous plafond) donnant sur jardin de 55m² environ, nombreux rangements, cellier buanderie, garage de 25m² environ. AU 1ER: salle à manger et sa cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 17m² environ exposé sud. AU 2EME: palier desservant 3 chambres avec placard, salle de bain, wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.