Apartment 5 rooms of 118 m² in Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Laurent Tuil vous propose: A moins de 500m du RER A Nogent-sur-Marne, des écoles, commerces et du Bois de Vincennes Venez visiter ce superbe appartement 5 pièces avec balcon terrasse filant de 35m2 offrant une agréable vue verdoyante.
Situé à Fontenay-sous-Bois, cet appartement de 118m² offre une entrée de 12m2, un double séjour de 35m2, 3 chambres spacieuses avec dressing (possibilité d'une 4èm chambre), une cuisine séparée de 15m², deux salles de bain.
Avec sa bonne condition générale, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux a été construit en 1970.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif et l'ascenseur assurent confort et praticité au quotidien. De plus, la présence de deux places de parking ajoute une valeur supplémentaire et une cave complète le bien. Cet appartement saura satisfaire ceux en quête d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ! Rénovation à prévoir.

Les points positifs
-Exposition Sud/Nord
-Résidence sécurisée
-Digicode
-Gardien
-Proximité transports, écoles, commerces, Bois de Vincennes
-Nombreux rangements, placards, buanderie


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.