Au sein de la résidence recherchée de la Cité Verte, familiale, arborée avec des espaces verts, entretenue et sécurisée à Gentilly, cet appartement de 4 pièces de 81,78m², au 5e étage sur 6, lumineux, traversant avec double exposition SE/NO et une vue dégagée, vous offre : une entrée avec placards, un séjour avec coin salon/salle à manger donnant sur un balcon, un bureau (ou chambre) avec accès balcon, une cuisine séparée avec coin repas, coté nuit : deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Rangements nombreux. Une cave complète le bien. Place de parking couvert possible en sus. Quartier du Plateau calme, gardien, jardin, boulodrome, garage à vélos. Commerces, crèche, collège Rosa Parks, parc et équipements sportifs à proximité. Bus 57, Rer B (station Gentilly) à 4 minutes à pied et M°14 (station Kremlin-Bicêtre) à 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ekundayo Zinsou Bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.