Un lumineux appartement de 5 pièces (100 m2 Carrez -130 m2 au sol) situé dans le Petit Ivry, rue Louis Bertrand, à 200 m du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et de Paris intra-muros. Crèches, écoles et tous commerces à proximité immédiate. Le bien, de type maison de ville, se compose ainsi: Une entrée directement sur rue. Un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois présente une belle hauteur sous plafond. 3 chambres, dont une suite parentale, plus une mezzanine et un bureau pouvant tous deux faire office de chambres. Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC dont 1 indépendant. Un grenier et un atelier au rez-de-chaussée. Le ravalement date de 2018. En copropriété sans charge avec un local commercial au rez-de-chaussée. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour organiser une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.