🚤 Vivre sur l’eau aux portes de Paris – Péniche de caractère – Juvisy-sur-Orge À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C & D (11 min de BNF), découvrez cette péniche pleine de charme offrant un cadre de vie unique, entre nature et ville. 🌿 Un lieu de vie lumineux et atypique 130 m² habitables Spacieux salon baigné de lumière Cuisine ouverte équipée et conviviale 3 chambres dont une magnifique cabine du marinier de 20 m² Salle de bain + salle d’eau + 2 WC 🔥 Confort & authenticité Climatisation, fibre, poêles à bois et cheminée pour une ambiance chaleureuse toute l’année. ☀️ Un extérieur à fort potentiel Terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie sur l’eau. ⚓ Un bien à personnaliser Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un lieu à votre image. 🔧 Sécurité & transparence Expertise en cale sèche à prévoir lors de l’acquisition (prise en charge coque/anodes côté vendeurs). 💛 Un bien rare, pour les amoureux d’originalité et de liberté, à deux pas de Paris. 📞 Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.