Appartement T6 / 4 Chambres au Dernier Étage - Triangle d'or LE HAVRE Exceptionnel : Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc paysager dans le secteur le plus prisé du Havre. Les Atouts Majeurs : Espace Familial : Vaste appartement T6 offrant un double séjour lumineux et 4 chambres garantissant l'intimité de chacun. Confort : Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Potentiel : Cuisine actuellement fermée pouvant être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Extérieur : Balcon filant offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Prestations : Chauffage au sol (gaz naturel), résidence avec interphone, cave privative et espaces partagés (salle commune, sèche-linge). 📍 Localisation Idéale : Toutes les commodités (écoles, commerces, transports) sont facilement accessibles. Opportunité : Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la chance de personnaliser entièrement ce bien d'époque et de valoriser votre investissement. Coup de cœur assuré pour les familles ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.47€ par mois (soit 3365.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.