Duplex 5 pièces avec terrasse et double parking – Centre-ville des Ulis Venez découvrir ce superbe duplex , situé en plein centre ville des Ulis , dans une résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux de 20 m², ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain, pour une vie de plain-pied agréable. À l’étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau et l’accès à une magnifique terrasse de 12 m², parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Le bien dispose de prestations complètes : chauffage urbain, fibre optique, ascenseur, digicode, visiophone… Et surtout, deux places de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités (écoles , commerces , transport ... ) , ce duplex est opportunité rare, mêlant confort , modernité et emplacement de choix Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.33€ par mois (soit 4300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 940643638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.