Cet appartement lumineux et chaleureux de 5 pièces, situé dans le village de Lunel-Viel, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Construit en 1970, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité des commodités et des écoles, idéal pour une vie de quartier pratique et conviviale. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau, offrant à chacun son espace intime. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse constitue un lieu convivial et accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour vous permet de cuisiner en toute simplicité tout en restant connecté avec vos proches. Pour profiter de l'extérieur, un jardin arboré, idéal pour prendre un café le matin, se relaxer en fin de journée, vous permettra également de profiter avec sa famille et ses amis de moments de convivialité. Le quartier offre des expositions multiples, incluant une orientation sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence de la fibre optique, de la climatisation et du système de ventilation mécanique assurent un confort moderne et fonctionnel. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins pour sublimer cet appartement en un véritable cocon familial, ce qui explique le faible nombre de photos associées à cette annonce. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Lunel-Viel, alliant confort, convivialité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.