Mandelieu, Capitou, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement duplex, 5 pièces, de 132 m2, garage et cave. Traversant Est/Ouest, vaste séjour avec cuisine ouverte, deux balcons de 13 et 9m2, vue dégagée sans vis à vis , 4 chambres, 2 salles de bain. Emplacement idéal, tous commerces, commodités et transports. Situé à cinq minutes de l’autoroute A8. Fort potentiel pour cet appartement familial vendu avec deux lots annexes (garage et cave). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.