Bel appartement et sa dépendance, avec jardin suspendu de 413m² - Centre-ville de Méru - Possibilité usage mixte : parfait pour une profession libérale (après autorisations). En centre-ville de Méru, à proximité immédiate de la gare et des commerces, appartement en rez-de-chaussée. Seul logement à ce niveau pour une tranquillité assurée. Sans compter sa dépendance, il dispose d'environ 70m² habitables et se compose d'un séjour avec cuisine équipée d'environ 25m², deux chambres d'environ 9 et 10.5m². Deux pièces supplémentaires d'environ 5.6 et 8m² peuvent être aménagées en chambre, bureau, salle de bain ou dressing. Une dépendance d'environ 14m² complète ce bien, à aménager selon vos besoin : studio d'amis, pour un adolescent, ou cabinet pour une profession libérale. A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Domas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 993030154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.