MONTMORENCY - APPARTEMENT - T5 142M² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement plein centre de Montmorency offre un cadre de vie agréable, bien positionné au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 142 m² habitables et ses 5 pièces, ce bien en très bon état propose un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour lumineux, une cuisine séparée et 3 chambres dont une suite parentale, un bureau offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent améliorer la distribution intérieure. Le bien bénéficie également d'un balcon, espace extérieur privatif. La fibre optique est disponible dans le logement. Deux emplacements de parking complètent ce bien, un atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.