🏡 Beauséjour – Superbe 5 pièces de 79 m² en résidence sécurisée 💥 NOUVEAUTÉ : BAISSE DE PRIX DE 10 000 € – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 💥 🔥 Urgent – Propriétaire très motivé 🔥 Suite à une baisse immédiate de 10 000 €, ce bien devient une véritable affaire dans le quartier très recherché de Beauséjour. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement familial de 79 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire un bien parfaitement adapté à vos envies. ✨ Composition : 3 chambres confortables Un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée Une grande salle de bain avec douche Un débarras / dressing fonctionnel Un grand placard d’entrée Un balcon spacieux, idéal à aménager 🌟 Les atouts majeurs : ✅ PRIX RÉVISÉ – BAISSE DE 10 000 € ✅ Emplacement premium à Beauséjour : RER C, Tram 12, bus, écoles (maternelle à collège) et commerces à proximité immédiate ✅ Résidence sécurisée avec place de parking privative et cave incluses ✅ Quartier calme, familial et recherché 💡 Une opportunité rare à ce prix dans le secteur ! Idéal pour une famille ou un projet patrimonial intelligent. À visiter sans tarder. Si tu veux, je peux aussi te proposer : une version encore plus courte pour une annonce Leboncoin / SeLoger, ou une version ultra premium pour agence immobilière. Is this conversation helpful so far? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naima Marsollas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949213698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.