Karine AYDIN vous présente un très bel appartement spacieux et parfaitement entretenu dans un environnement sécurisé (quartier Wallon). Calme et verdoyant proche des commodités urbaines, cet appartement est idéal pour une grande famille. Le bien comprend (surface totale de 96.76 m2) : Salon, salle a manger lumineux donnant sur un balcon (salon 20.70m2 et salle a manger 12.70m2) Cuisine (9.30m2) 3 chambres (9.25m2 + 9.07m2 et 14.18m2) 1 bureau (3.25m2) 1 salle de bain (4.74m2) 1 salle d'eau avec WC (1.28m2) 1 WC séparé (1.32 m2) Entrée et couloir (2.54m2 et 6.36m2) 1 Cave Parking disponible dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.