*BIEN UNIQUE* -- Moulins, hypercentre, dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de haut standing. Situé au 3ème étage d'un magnifique bâtiment du début du 20è siècle, il se compose d'une grande entrée avec placard sur mesure, puis un lumineux séjour, offrant jusqu'à 4m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse de 37m2. Ensuite, un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale de 60m2 avec salle privative, dressing, puis une seconde salle d'eau et une buanderie. Une cave à vin puis une seconde cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double de près de 30m2 en sus. L'appartement en entièrement équipé de domotique afin de tout gérer depuis un écran tactile centrale (éclairage, volets, surveillance, radio, ...) Aussi, tout le mobilier a été conçu sur mesure (cuisine Gilbert, dressing, placard, ....) Les +: - Volumes - Terrasse (accessible depuis toutes les pièces) - Chauffage central - Domotique - Sécurisé - Ascenceur - Cave - ... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite... A vos téléphones!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.