NEUILLY-SABLONS – 122 M² À MODERNISER – RÉCEPTION 45 M² – SUITE PARENTALE – 4E ASC. – GARDIEN Un appartement de 122 m² à moderniser aux Sablons. Il offre de beaux volumes, une réception de 45 m² et une suite parentale, au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardien. L’appartement est traversant, entre une rue privée et une cour intérieure, à mi-chemin des stations Les Sablons et Pont de Neuilly (ligne 1). Il a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond importante. Une galerie d’entrée mène à la réception, qui réunit salon et salle à manger. La grande cuisine dînatoire est indépendante. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d’eau et deux autres chambres, dont l’agencement peut être repensé. Une seconde salle de bains, deux WC et une grande cave complètent le bien. Les écoles, les commerces et le marché des Sablons sont accessibles à pied. Visite virtuelle 3D disponible pour une première découverte efficace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.