Orléans - Quartier Bannier - Proche Gare - Découvrez cet appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble entretenu. Seul sur le palier, le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'un grand balcon filant et d'un espace nuit au calme sur cour avec 3 chambres, WC, SDB et rangements. Charges collectives. Une cave et une place de parking complètent cette offre. Surface de 106.22 m2 au sol dont 105.86 m2 carrez. Quelques rafraîchissements à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.