PARIS - APPARTEMENT TRAVERSANT - T5 - 83M² - LUMINEUX Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 85 m², idéalement situé rue de Cambrai, à deux pas du métro Crimée, du RER E Rosa Parks et de tous les commerces. Avec ses 83 m² habitables répartis en 5 pièces, il propose un agencement fluide et bien pensé : -Une entrée spacieuse de 11m2 desservant l'ensemble de l'appartement, - Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, conviviale et agréable au quotidien. -Un accès direct au balcon depuis le séjour, offrant un prolongement extérieur et une belle luminosité, -3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative integrée, -Une seconde salle d'eau -Un dressing offrant un espace de rangement appréciable -Un cellier Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.