Apartment 5 rooms of 71 m² in Perpignan (66000)

iad France - Melissa Colomes vous propose: Appartement spacieux au centre-ville de Perpignan

Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier prisé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal.

Ce bien de type F3 comprend actuellement deux chambres, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une cuisine indépendante. Son agencement offre de belles possibilités d’aménagement.

Il est vendu avec trois lots : l’appartement, une place de parking privative et un cellier en sous-sol, parfait pour le rangement.
L’appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort : ascenseur, interphone, digicode, résidence sécurisée et accès à la fibre optique.

Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une loggia fermée vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

Vous profiterez également d’un accès à la piscine commune de la résidence pour des moments de détente et de convivialité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de créer un logement à votre image, dans un environnement dynamique et agréable.

Pour y vivre à l'année ou investissement locatif !

À visiter sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 898015292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.