Exclusivité :Appartement T5, 4 ème , , le bien se compose d'un salon séjour de 28 m2 environ donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont 2 avec placard , d'une salle de bain + wc et pour finir au rez-de-chaussée une cave de 6 m2, proche des commerces et commodités( lycée ,école , restaurant ,arrêt de bus). Côté confort: double vitrage PVC ,rideaux électrique PVC ,chauffage central au gaz individuel .Le bien se situe dans. Le quartier de Jean Lurçat , à 15 mn à pied du centre ville, du centre médical ( midi pôle) et du centre commercial ( Mas Guérido ), 15 mn des Plages et 20 mn de l Espagne . Pas de travaux à prévoir. Stationnement prive et securise dans la residence.D un côté vue sur Des Alberes de l autre côté vu sur Les Corbières. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.