PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT - T5 142M² - - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Pontault-Combault, ce duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 142 m² répartie sur 2 niveaux, au 3e étage d'une résidence de 4 étages. En très bon état, il séduit par son volume, son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. L'entrée, spacieuse, dessert un séjour lumineux de 32 m² qui constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace bien dimensionné, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Un cellier complète utilement cet espace de vie au quotidien. À La partie nuit se compose 4 chambres aux configurations variées, dont une chambre principale de 15 m², ainsi qu'un dressing. 2 salles de bain assurent le confort de toute la famille, complétées par un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, porte blindée, chauffage individuel au gaz par radiateurs. Un box e complète ce bien Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.