Venez découvrir ce magnifique duplex en rez-de-jardin, dans une copropriété calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour et salon lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une sur une belle terrasse abritée, prolongée par un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage de 15 m2 avec espace de stockage en mezzanine complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, logement parfaitement entretenu. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.