Travaux de peinture en cours. L'appartement sera intégralement repeint pour la vente. On pose ses valises. 5 Minutes à pieds du Val d'Europe - Proximité immédiate école, collège, lycée - Appartement F5 de 97,33m², 4 chambres, au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2003. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour de 28,4m² avec accès à deux balcons expo Sud/Est, une cuisine de 9m² (à aménager), une première chambre de 10,26m², une chambre de 10,43m² avec sa salle d'eau privative, et un dégagement desservant un wc indépendant, deux chambres de 10,23m² et 9,12m² avec accès à un balcon, et une salle de bains. Possibilité d'ouvrir la 4ème chambre sur le séjour , ce qui offrirait une pièce de 39m². Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage châssis PVC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.78€ par mois (soit 1977.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.