T5 99M² - TRÈS BON ÉTAT - PARKING - PROCHE RER B Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée à Sevran. - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Double exposition Est-Ouest - Lumineux - 2 loggias - Résidence sécurisée - Parking - Ascenseur - Fibre optique - Chauffage collectif Il se compose comme suit : - une entrée - un séjour et une salle à manger - une cuisine ouverte - 3 chambres - un dressing - une salle de bain - une salle d’eau - un WC séparé - une buanderie Un appartement familial aux beaux volumes, avec de nombreux rangements et deux pièces d’eau. À PROXIMITÉ : - Gare de Sevran-Livry - RER B : 7 minutes à pied - Future ligne 16 du Grand Paris Express à la gare de Sevran-Livry - Commerces, boulangerie, pharmacie et services accessibles à pied - Place Gaston-Bussière et ses commerces : à 500 mètres - Médiathèque : à 500 mètres - Équipements sportifs à proximité - Aquarena de Sevran - Parc des Sœurs : à 5 minutes à pied - École maternelle Sévigné : à 5 minutes à pied - École primaire Sévigné : à 8 minutes à pied - Collège Georges-Brassens : à 5 minutes à pied - Lycée Blaise-Cendrars : à 7 minutes à pied * Consœurs, confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.5€ par mois (soit 3150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Enard-Hauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818632580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.