Duplex de 5 pièces d’une superficie de 111 m² situé au DERNIER ETAGE d’une résidence fermée et sécurisée de haut standing dans le secteur recherché du Mont-Valérien à Suresnes. La station de tramway T2 Suresnes Longchamp se trouve à 3 minutes et la gare de Suresnes Mont-Valérien desservie par la ligne L est accessible en 5 minutes. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate des commodités. Au niveau principal l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour ouvrant sur une terrasse ainsi que d’une cheminée fonctionnelle apportant du caractère à la pièce de vie. Ce niveau comprend également 2 chambres toutes deux ouvertes sur un grand balcon, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC. À l’étage le duplex dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC offrant un espace nuit distinct et confortable. L’ensemble bénéficie d’une triple exposition SUD/EST/OUEST assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Des travaux de réfection sont à prévoir dans l’appartement afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien rare. Une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box fermé équipé d’une prise électrique complètent ce lot!!! A VISITER SANS TARDER!!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 443.67€ par mois (soit 5324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.