Appartement au rez-de-chaussée, très lumineux et totalement rénové en 2021. Idéalement situé. Il se compose de 2 niveaux dont le rez-de-chaussée est totalement habitable de plain-pied. Au rdc : cuisine équipée/aménagée ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre de 12.5m², salle de bain, wc séparés. Au second niveau en souplex : palier avec rangement et 2 pièces (de 18 et 30m²) donnant sur la terrasse de 26m². Petite copropriété de 4 appartements, 2 propriétaires. Aucuns travaux à prévoir, tout électrique. DPE C. Façade de 2025. Fenêtres pvc double vitrage. Volets électriques. Stationnement aisé. Assainissement collectif. Fibre. Pas de plomb ni d'amiante. Disponibilité du bien en Novembre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.