Exceptionnel 5 pièces de standing sur le haut de Claret - Idéal pour famille Magnifique appartement de type T5 situé dans un quartier paisible de Toulon. Avec une surface totale de 122.94m² et 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir une famille désirant profiter d'un cadre de vie confortable et chaleureux. La pièce de vie principale, d'une surface de 30.22m², offre un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres, d'une taille généreuse allant de 9.58m² à 15.8m², offrent des espaces privés confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Construit en 1975, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. L'appartement est idéalement situé, exposé au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.