Venez découvrir ce bel appartement de 130m² qui bénéficie de vues agréables sur la nature tout en étant proche des commerces, de la gare et du centre-ville. Ce bien vous séduira par sa lumière, ses beaux volumes et son environnement verdoyant et calme. Il se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine équipée et son arrière-cuisine, un très beau double séjour de 45m² donnant sur le balcon exposé sud, 3 chambres, salle de douche avec WC, buanderie, salle de bains et WC séparés. En sous-sol, une grande cave et un local à vélos collectif. Une place de parking extérieur sécurisée. Parking visiteurs dans la résidence. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien et entretien du parc de 4 hectares avec aires de jeux, tennis, forêt… A 10’ à pied de la gare de Vaucresson, à 5’ des écoles, commerces… Ici il fait bon vivre ! Je suis à votre disposition pour échanger autour de votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.