APPARTEMENT FAMILIAL DE 93 M² — LUMINOSITÉ, BEAUX VOLUMES ET BALCON FILANT Laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 93 m², offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel. Situé au 3ᵉ étage, il vous accueille par une entrée dotée de grands placards coulissants. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie de 31 m², exposée plein Est et ouverte sur un grand balcon filant. Elle réunit un salon convivial et un espace salle à manger pouvant être aménagé en quatrième chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Bien séparé des pièces de vie, l’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m² chacune, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le double vitrage PVC, les volets en aluminium et une cave complètent les prestations de cet appartement. Un bien lumineux aux beaux volumes, idéal pour une famille souhaitant profiter d’espaces confortables et modulables. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.