Appartement familial 116 m² – Résidence Grand Siècle Si vous cherchez un appartement familial avec du volume, une vraie organisation et un emplacement pratique au quotidien, celui-ci mérite votre attention. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Grand Siècle, il développe 116 m² aux volumes équilibrés. Le parquet en bois massif à bâtons rompus, présent dans l’ensemble des pièces, apporte une continuité élégante et une base qualitative. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec un accès au balcon. La configuration actuelle propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, double séjour), une quatrième chambre peut être créée. La cuisine est indépendante, avec un espace dinatoire confortable. L’appartement comprend également : une salle d’eau des WC indépendants de nombreux rangements intégrés une cave et une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : galerie commerciale au pied de l’immeuble, gare de Montreuil à 7 minutes à pied (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), bus et établissements scolaires à proximité. Sectorisation collège Hoche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484466 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 14534 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.