Idéalement situé à VILLEMOISSON-SUR-ORGE, ce superbe appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence récente de 2015, à la fois sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. L'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et du T12, à proximité immédiate du centre commercial des Tourelles (Carrefour, boulangerie, commerces de proximité…) et bénéficie également d’un arrêt de bus à deux pas, offrant un quotidien pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie composée d’un séjour salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse exposée ouest, rangements, WC séparés. La partie nuit quant à elle offre trois belles chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu’une salle de bains. Atout rare sur le secteur : vous disposez également d’un box double, permettant de stationner aisément deux véhicules, stockage. Un appartement aux prestations récentes, à l’agencement idéal, dans un environnement recherché : coup de cœur assuré ! Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.34€ par mois (soit 3040.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.