Vincennes – Loft en duplex de 145 m² À deux pas du métro Ligne 1, des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, ce loft en duplex de 145 m² offre des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et un calme appréciable. Au premier niveau, une entrée mène à une cuisine américaine ouvrant sur un séjour très spacieux, sublimé par une verrière avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie et un WC invité. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Une cave complète ce bien. Deux parkings en sous-sol sont disponibles en supplément. La configuration du lieu se prête parfaitement à l’installation d’une profession libérale. L’aménagement présenté est optimisé grâce à du mobilier virtuel généré par IA, permettant de révéler tout le potentiel des volumes. Points forts : – Verrière et hauteur sous plafond de 6 m – Localisation recherchée – Calme et luminosité exceptionnelle – Volumes généreux – Idéal profession libérale Un bien rare sur Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.