NOUVELLE RÉSIDENCE à Voreppe (38) - Appartement T5 d’exception - Dernier étage privatif – Vue panoramique - Terrasse 103 m² environ et 2 balcons - 2 garages compris À 15 km de Grenoble, la commune de Voreppe accueille la résidence sécurisée PANORAMIK, un ensemble neuf, lumineux, et entièrement piétonnisé en surface, grâce aux garages situés en sous-sol, qui garantissent un cadre de vie apaisé et qualitatif. Cet appartement T5 traversant et bi-orienté, d’une surface habitable de 129 m² environ, occupe l’intégralité du dernier étage. Il se distingue avec plus de 116 m² environ d’extérieurs, dont une terrasse privative de 103 m² environ exposée plein Sud, et des balcons à l’Ouest et au Nord, qui prolongent harmonieusement les espaces intérieurs. Grâce à sa position dominante, il profite d’une vue panoramique durable sur le massif du Vercors, un atout paysager qui souligne sa position en dernier étage et prolonge la qualité d’un espace de vie largement ouvert sur la lumière naturelle. L’appartement est vendu avec 2 garages inclus dans le prix affiché, constituant une garantie d’usage fonctionnelle et patrimoniale, très appréciable dans un projet d’acquisition résidentielle. Un descriptif détaillé du logement est mis à votre disposition sur demande, afin de vous permettre d’appréhender avec clarté les prestations de qualité, les surfaces et l’organisation des espaces. La résidence a été conçue selon les caractéristiques techniques et réglementaires de la RE2020 pour garantir un confort thermique en hiver, comme en été. Les logements profitent du chauffage urbain de la ville de Voreppe, alimenté par granulés de bois, qui assure une chaleur douce et homogène grâce à une distribution par radiateurs équipés de répartiteurs individuels. Afin de faciliter votre quotidien, vous vivez à pied, à 5 min du supermarché, 10 min du centre-ville (marché, commerces, Le Cap), 10 min du collège, 15 min de l’école élémentaire, de la gare, et du Lycée privé, 5 min d’un arrêt de bus. Vous réfléchissez à l’acquisition d’un appartement neuf ? Vous souhaitez être guidé(e) dans les étapes, les garanties et le cadre contractuel ? Je vous propose un échange dédié pour qualifier votre projet en VEFA, et sécuriser votre parcours acquéreur. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Permis purgé de tout recours, terrains acquis par le promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Allibe EI (ID 77418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.