Andrésy — Triplex familial 6 pièces · 111 m² · Rez-de-jardin Proche gare SNCF ligne J · Écoles et commerces à pied · Terrasse privative Dans un environnement calme et résidentiel très prisé d'Andrésy, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne J), des écoles et des commerces, nous vous proposons ce beau triplex familial en rez-de-jardin, idéalement agencé et offrant une surface de 111 m² répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une buanderie, puis une cuisine ouverte entièrement aménagée sur un vaste séjour salle à manger, très lumineux, donnant directement accès sur une terrasse privative. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres de plus de 10 m² chacune (dont une avec balcon), une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. Au 2e et dernier étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent parfaitement cet espace nuit. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et apprécié. Aucuns travaux à prévoir — Confirmé lors de la dernière assemblée générale de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.