Splendide Duplex de caractère à Bussy-Saint-Georges Livrable en juin 2025, ce superbe duplex de 174m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable havre de paix à Bussy-Saint-Georges. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement unique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec une vue dégagée sur la nature, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une chambre. Les finitions soignées apportent une touche de raffinement à chaque pièce. À l'étage, 3 Chambres et une salle de bain. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un confort optimal. La présence de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du chauffage individuel électrique garantissent des équipements modernes et fonctionnels. Les résidents pourront profiter de deux places de parking privatives. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.