En exclusivité à CIRES LES MELLO – Spécial investisseurs Idéalement situés à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, deux appartements sont proposés en exclusivité dans une petite copropriété sans charges, un atout rare sur le marché. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, offre environ 60 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin privatif pour vos moments de détente ainsi que de deux places de parking. Le second appartement, situé au premier étage, développe 61 m². Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC et deux places de stationnement extérieures. Ces deux logements présentent un réel potentiel pour un investissement locatif : copropriété sans charges, emplacement recherché, forte demande locative et rendement attractif. Vente interactive, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. *Un home staging virtuel à été réalisé sur certaines photos (ou il est indiqué "photo non contractuelle", pour vous permettre de vous projeter plus facilement) Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.