✨ PÉNICHE D’EXCEPTION – ART DE VIVRE SUR LA SEINE ✨ MOTORISEE À Draveil, à l’abri des regards et bercée par le fil de l’eau, cette péniche de caractère de 165 m² offre une parenthèse rare, où le temps semble suspendu. Le regard est immédiatement capté par un espace de vie spectaculaire de 95 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, invitant à une liberté d’aménagement totale. L’ensemble se prolonge avec élégance : cuisine indépendante en timonerie, deux chambres, dressing, salle de bain… sans oublier un studio indépendant, niché dans l’ancienne cabine du marinier, véritable signature du lieu. À ciel ouvert, une terrasse de 45 m² dévoile un panorama apaisant sur la Seine, offrant des instants privilégiés, entre lumière et reflets. Rénovée avec exigence, dotée de prestations actuelles (climatisation, fibre…), cette propriété singulière conjugue authenticité, discrétion et confort contemporain. - Sortie à sec en 2022 Convention d'occupation temporaire (COT) et tous les documents du bateaux à jour. 💎 Une adresse confidentielle pour amateurs de biens rares et inspirants. 📞 Dossier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.