LIMITE VINCENNES – DERNIER ÉTAGE – BALCON 28 m² – BOX – CAVE – À RÉNOVER Aux portes de Vincennes, 48 avenue de la Dame Blanche à Fontenay-sous-Bois, appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 60. L’appartement développe 140 m² et s’ouvre sur un balcon d’environ 28 m², offrant un bel espace extérieur rare sur le secteur. La configuration actuelle comprend : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC, buanderie et nombreux rangements. Appartement à rénover complètement, idéal pour imaginer un projet sur mesure et révéler tout son potentiel. En annexes : box fermé cave Transports à proximité : Métro ligne 1 – Château de Vincennes : environ 10 minutes à pied RER A – Fontenay-sous-Bois : environ 12 minutes à pied RER A – Vincennes : environ 15 minutes à pied Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare pour ceux qui recherchent un grand appartement à repenser entièrement, dans un environnement recherché à la limite de Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 680€ par mois (soit 8160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 350 et classe CLIMAT D indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.