À vendre – Appartement duplex 3 chambres AVEC GARAGE au cœur de Bourg-d’Oisans Situé en plein centre de Bourg-d’Oisans, dans un quartier calme et recherché, cet appartement en duplex + se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires. D’une surface généreuse de 108m2 au sol dont 87m2 LoiCarrez, il offre : Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition, 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir, Une distribution en duplex + 1 pièce sous les toits, apportant charme et praticité. Les atouts majeurs de ce bien : Localisation exceptionnelle : centre-ville, tout en profitant d’un environnement paisible, GARAGE PRIVATIF de 14 m² – une véritable rareté sur Bourg-d’Oisans! Fort potentiel : possibilité de créer une toiture-terrasse pour un extérieur à votre goût. Cet appartement est une opportunité rare, combinant emplacement de choix, GARAGE et le tout à seulement 20 minutes en voiture des grandes stations de ski de l'Oisans. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.