APPARTEMENT ATYPIQUE EN DUPLEX DE 176 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE – 2 PARKINGS Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison dans un appartement ? Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement T6 en duplex de 175,92 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût. Une configuration atypique qui offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et de véritables espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, de belles prestations et une ancienne cave voûtée aménagée en salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse privative de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Ses prestations : 176 m² Loi Carrez. 4 chambres. 2 espaces sanitaires : salle de bains et seconde salle d'eau. Salle de jeux aménagée. 2 places de parking avec prise pour véhicule électrique. Résidence fermée de seulement 4 lots. Charges de copropriété : 47 €/mois. Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un appartement hors normes qui ne ressemble à aucun autre ! Venez le découvrir, vous serez surpris par ses volumes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 711.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.