Appartement de caractère de 170m² à deux pas du château de Versailles - Datant de 1788, le charme authentique de cet appartement saura séduire les amateurs d'histoire et d'architecture. DESCRIPTION: L'appartement se situe au deuxième étage sur 3 sans ascenseur, il est traversant exposé sud/nord. Il se compose d'une entrée en étoile desservant un salon en rotonde baigné de lumière, une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et des WC. Puis un couloir desserre un grand bureau bibliothèque, trois chambres avec placard et une salle de bain. A discrétion, un escalier mène à une quatrième chambre avec salle d'eau, idéal pour une jeune fille au pair ou un revenu locatif. VIDEO SUR DEMANDE EQUIPEMENTS: belle hauteur sous plafond, parquet chêne en point de Hongrie, fenêtres double vitrage bois ou PVC, cheminée. Des rénovations sont à prévoir (cuisine, salle de bain, électricité, chaudière) Deux caves, un atelier et un grenier complètent ce bien d'exception. Immeuble de 3 copropriétaires, 27 lots, aucune procédure à l'encontre de la copropriété. Charges individuelles: 417€/mois Taxe foncière : 2272€/an SECTEUR: Emplacement idéal et recherché: à 15 minutes à pied du château de Versailles, à 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne L direction Saint Lazare), à 18 minutes de la gare Versailles Rive Gauche (RER C), sans compter les Bus et axes routiers. L'appartement est également à proximité des commerces (place du marché Notre Dame à 8 minutes), des écoles et crèches, tout en étant dans une rue calme à sens unique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.25€ par mois (soit 5007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.