Building in Saint-Vite (47500) of 372 m²

iad France - Lise Maillard vous propose: Parfait pour investisseurs !!!!!!!

Immeuble d'environ 375 m 2 au total qui se compose d'un local commercial, de quatre appartements actuellement 3 sont loués, le quatrième appartement le propriétaire y habite, avec baux de location en cours 3-6-9.

Le local commercial :
Une superficie de 120 m 2 environ avec un WC, une climatisation réversible.

Appartement 1 au rez de chaussée d'une superficie de 50.33 m 2:
Il se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau.

Appartement 2 au 1 er étage d'une superficie de 88.99m2:
Il se compose d'une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, trois chambres et un bureau.

Appartement 3 au 1 er étage d'une superficie de 24.22m2:
Il se compose d'une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine.

Appartement 4 au 1 er étage d'une superficie de 86.61m2 avec un balcon d'environ 20m2:
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, salle à manger, à l'étage se trouve deux chambres avec salles d'eau dans chacune des chambres.

Des combles ont été partiellement emménager travaux a prévoir.

Au sous sol se trouve une pièce de 16m2, une pièce de rangement, deux grands garages, dont un avec la place pour garer une voiture.


-Double vitrage sauf le local commercial
-Chauffage : clim réversible, pompe à chaleur
-Panneaux solaires avec contrat 260 euros par mois sur une durée de 10 ans
-Tout à l'égout

-Des travaux de finitions sont à prévoir, les combles ont été aménagés les travaux sont à prévoir pour finir de les aménager.


A VENIR DECOUVRIR !!!!!!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.