Building in Choisy-le-Roi (94600) of 188 m²

iad France - Anwar Boudghene vous propose : *** SPÉCIAL INVESTISSEUR ***
Venez découvrir cet immeuble de rapport sur un terrain de 400m² environ situé aux gondoles sud à Choisy Le Roi, proche transports et écoles. Entièrement rénové en 2019, il est composé de quatre appartements et d'une maisonnette en fond de parcelle comme suit :
- 1 appartement de 43m2 environ comprenant: Un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Loué en meublé à 930€ Charges comprises.
- 1 duplexe de 41 m2 environ au sol (soit 25m2 environ en Carrez) comprenant: Un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage. loué en meublé à 750€ Charges comprises.
- 1 duplexe de 38m2 environ au sol (soit 20m2 environ en Carrez) comprenant: un séjour, un coin cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une chambre à l'étage. loué en meublé à 650 € charges comprises.
- 1 appartement de 31m2 environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Loué en meublé à 600€ charges comprises.
- 1 maisonnette de 36m2 environ au sol (soit 22m2 environ Carrez) en arrière lot comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle d'eau avec WC, au 1er étage: une chambre. Vous disposez également d'un jardin de 197m2 environ, deux abris de jardin et un emplacement pour deux voitures. La maison est louée en meublé à 730€ Charges comprises. Possibilité d'un agrandissement en R+2 avec 20m2 environ au sol soit 60m2 environ.
L'immeuble ainsi que tous les logements sont en très bon état avec un mobiliers de plus de vingt mille euros.
***A visiter sans tarder ***

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr