Building de 210 sq m em Couëron (44220)

iad France - Clémence Gastineau vous propose : POUR INVESTISSEURS AVEC FORTE RENTABILITE, COUERON Bourg immeuble idéalement placé face à l église. Parcelle au sol de 110m² environ.
Celui-ci se compose :
- Sous-sol / cave.
Au RDC : un local commercial de 43m² environ avec chambre froide + un garage.
Au 1 er étage : un logement T4 (logement loué juqu'au printemps 2024)
Au 2 et dernier étage : Combles pouvant être aménagés en appartement sur toute la surface de l 'immeuble SANS NECESSITE DE CREATION DE PLACE DE STATIONNEMENT.
Réfection à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Gastineau EI (ID 73285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901720482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr