Building de 215 sq m em Bourg-Argental (42220)

iad France - Christophe PROU vous propose : Centre ville de ßourg Argental! Idéal pour investisseur, à proximité de toutes les commodités.
Bon rendement locatif de 9%.
Cet immeuble de rapport d’une superficie d’environ 200m2 environ comprend 4 lots:
- Au Rdc: un local commercial de 44m2 environ avec bail commercial en cours.
- Au 1er étage : un T2 loué de 48m2 environ avec avec balcon. Chauffage au gaz / Double vitrage
- Au 2è étage: un T3 en duplex loué de 76m2 environ avec balcon. Chauffage au gaz / Double vitrage
- Au 3è étage, un T1 loué de 28m2 environ. Chauffage électrique / Double vitrage
Compteurs eau, électricité et gaz individuels.
Cet immeuble comprend également des caves.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PROU EI (ID 64999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr