VILLIERS-SUR-MARNE - MAISON - 96M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Villiers-sur-Marne, cette maison de 1989 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, sur 3 niveaux bien agencés. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de 6 pièces pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour vaste de 30 m², lumineux, qui s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée — un espace convivial bien conçu pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée bénéficie ainsi d'une belle fluidité entre les pièces de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour se ressourcer : la chambre principale de 14 m² est bien dimensionnée, tandis que les deux autres chambres, cosy et fonctionnelles, complètent la distribution. Une salle d'eau et 2 WC séparés assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose également d'un jardin privatif et d'un box, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khaled Boukraa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 994157824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.